儿子大学毕业工作两年多了，他处了个对象，是他高中同学，如今已经处了5年。他俩都在老家同一个城市工作，女孩对儿子特别好，他俩关系相处的也非常融洽。这样一来，儿子的婚房就成了我们夫妻马上要解决的大事了。

　　我们夫妻和孩子不在一座城市居住，去年夏天休假回老家期间决定把房子买上。尽管孩子说不急着结婚，但当老人的要有正事。趁着现在房价会降低，赶紧提早买上，一旦他们要准备结婚也不会太过着急。

　　回到老家后我俩就开始四处向亲戚和朋友打听，哪里的学区好、房屋的品质好并且具有一定保值潜力的楼盘。毕竟像我们这样普通老百姓收入并不高，买一套房子可能要花费大半生的全部积蓄，甚至有可能还要贷款，不得不考虑全面一些。

　　收集完所有信息，我和老伴就开始分析几处新楼盘和二手房的一些利弊。最终我俩相中了市区一处临湖新楼盘，它的位置是全市最好的地段。小区附近从小学到高中都是全市最顶尖的学校，小区到每个学校，步行只要15分钟就可以到达。小区附近更是全市最繁华的商业区，交通也十分便捷。当然，这样的楼盘价格也同样是不菲。我俩初步了解了一下，全市新楼盘均价在4800~5500元/m2之间，而我们相中这个小区的价格却在9000~11000元/m2，正因为比较稀缺，所以价格高也是没办法的事情。

　　在所有情况都掌握之后，我俩便找到了开发商开始看房。接待我们的是一位不到30岁的销售经理，他给我们介绍这个小区整体布局非常合理，绿化做得也非常出色，并且绿化率高达35%，是我们全市最高的。而且小区内的配套设施也十分完善，有适合老人休闲的健身广场，配备了各种先进的健身器材，还有供孩子们玩耍的儿童游乐区，游乐设施等。

　　听着介绍，问题也随之而来，这个小区既有洋房又有高层，洋房是9层，高层是33层。洋房的优点很明显，居住密度低，空间更宽敞，居住起来也更加舒适自在。而且洋房的户型设计更加合理，南北通透，采光和通风都极佳，电梯配置也是一应俱全。从外观上看，洋房也更具品质感，有着独特的建筑风格，让人感觉非常高端大气。但洋房的价格相比来说较高，均价在10500元/m2左右，户型是三室两厅两卫122m2和四室两厅两卫144m2的，公摊面积15%。如果购买洋房，对我们来说可能要承担更大的经济压力。

　　高层呢，价格相对较低一些。均价在9000元/m2，户型是三室两厅一卫95m2和三室两厅两卫111m2，公摊面积24%。选择高层，无疑这对我们的预算来说是个好消息。高层的视野非常开阔，站在较高的楼层上可以俯瞰整个城市的美景，湖景也能尽收眼底。而且高层的电梯配置了三部，上下楼较为方便快捷。然而，高层的缺点是居住密度相对较大，可能会让居住空间略显拥挤，等将来有了孙子孙女，孩子玩耍的空间可能就没那么充裕了。

　　看完房回家之后，我们和儿子还有他女朋友商量这个事情。儿子觉得高层性能好价格低，他不想因为房子的事情给家里带来太大的经济负担。而他女朋友却倾向于洋房，她觉得洋房更适合长期居住，将来有了孩子，空间大也更方便。就这样，因为两个孩子的意见不一致，买房的计划暂时就先搁置了。最让我们头疼的是，一边是儿子的想法，一边是未来儿媳的需求，我们当时真不知道该如何抉择了。

　　在这之后我们又咨询了一些已经买了房子的亲属和朋友，他们也是各有各的说法。有的说高层好，经济实惠，居住起来也没什么大问题。有的则说洋房好，舒适度高，属于一步到位。在这样的一个过程中，我们也考虑过是不是再等等，看看房价是否还会有进一步的变化。可是又怕错过这个相对合适的房源，毕竟这个小区的地理位置和周边配套实在是太吸引我们了。然而，在等待中，假期很快就结束了。我俩返回单位以后，为了这件事情，我和老伴晚上都睡不好觉。我俩一直在权衡洋房和高层的利弊，到底是咬咬牙选择洋房，让未来的生活更加舒适惬意呢，还是选高层，减轻经济压力，几乎成了我俩每天讨论的话题。

　　如果以我的观点，我会选择购买洋房。因为洋房首先具有以下几个优点；1、现在的人喜欢买大不买小，洋房的最大面积才144m2，即使以后不想住了，想要转手也非常容易。2、洋房的公摊面积小，得房率比高层高9%，使用空间会更大。3、安全性更强，如发生灾害时等更加有助于逃生。4、维护成本低于高层。高层住户密度较大，设备设施使用频繁，出现故障概率也增多。另外跟着时间推移，几十年后电缆、水管等逐渐老化损坏，因维修不方便维修成本也会增加。另外，故障的增多还会给以后的日常生活带来困扰。5、洋房保值率高于高层，洋房以后还有拆迁的机会，33层的高层以后拆迁将很难实现。

　　所以，今年我准备夏天休假时回去再好好劝劝儿子。虽然购买洋房会多支付一些费用，但从我们目前的经济情况来看，也没有多大负担。总之，虽然决策过于艰难，但为儿子和未来的儿媳的幸福生活和长远考虑，我决定在夏天回去后，再好好与他们沟通，争取达成一致意见，为他们选择一套最合适自己的婚房。

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